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[지식정보] 영국의 NIMBYs에서 YIMBYs로 전환 움직임

관리자
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영국에서 주택위기를 강조하는 국제적인 음직임이 빠르게 늘어나고 있다. 주로 YIMBYs(YIMBYism) 젊은 사람들이 주도하는 움직임 이긴 하지만, 그 영향은 모든 연령대에 해당된다. 이들은 정부가 주택에 대해 빠른 조치를 취해주기를 요구하면서, YIMBY(Yes In My Back Yard)라는 기치아래 연합하고 있다.

 

자료:

https://www.theguardian.com/commentisfree/2017/aug/11/housing-shortage-nimbys-yes-in-my-backyard-yimby

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http://www.delco.co.kr/knowledge/category/%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%C2%B7%EC%A3%BC%EA%B1%B0%C2%B7%EC%82%B0%EC%97%85%EB%AC%BC%EB%A5%98

http://www.retailon.kr/on/bbs/board.php?bo_table=r1_02&sca=%EC%98%A4%ED%94%BC%EC%8A%A4%2F%EC%A3%BC%EA%B1%B0%2F%EC%82%B0%EC%97%85%EB%AC%BC%EB%A5%98

 

 

영국에서 주택위기를 강조하는 국제적인 음직임이 빠르게 확대. 주로 젊은 사람들이 주동하는 YIMBYs(YIMBYism) 운동은 정부가 주택에 대해 빠른 조치를 취해주기를 요구. YIMBYs은 주택 품질 유지, 가격 적절, 현지 지역주민들의 지지, 해당 장소가 많은 사람의 환영을 받아 더 나아지는 것을 의미.

 

영국에서 주택위기를 강조하는 국제적인 음직임이 빠르게 늘어나고 있다. 주로 YIMBYs(YIMBYism) 젊은 사람들이 주도하는 움직임 이긴 하지만, 그 영향은 모든 연령대에 해당된다. 이들은 정부가 주택에 대해 빠른 조치를 취해주기를 요구하면서, YIMBY(Yes In My Back Yard)라는 기치아래 연합하고 있다. YIMBYs 개념은 주택 품질이 어느 정도는 유지되면서, 가격이 적절하고, 현지 지역주민들의 지지가 필요하며, 그러면서 해당 장소가 모든 사람으로부터 보다 많은 환영을 받고 더 나아지는 것을 의미한다. NIMBYs(NIMBYism: Not In My Back Yard)의 정반대 개념 이다.

 

영국의 YIMBYs 운동은 Adam Smith Institute가 주도. 이들의 주장 내용은 품질 개선된 주택이 많이 공급되는 기간 동안 GDP 30% 정도 초과 성장. 특히 일자리 기회와 직업훈련 기회가 양호한 장소 근처는 더 큰 효과. 주택공급이 미흡한 지역은 쇠락으로 하향세. 평균소득은 1년에 약 £10,000 파운드(1,450만원) 증가. 불평등 감소와 생활개선.

 

영국의 YIMBYs 운동이 현 영국정부에게 요구하는 최초의 상세한 내용은 Adam Smith Institute가 주도하는 런던 YIMBYs 캠페인이 언론에 소개되면서 알려졌다. 그 내용을 보자. 일반적으로 보다 품질이 개선된 주택이 많이 공급되는 일련의 기간 동안 GDP가 약 30% 도 초과 성장할 수 있다. 특히 일자리 기회와 직업훈련 기회가 양호한 장소 근처는 특히나 그렇다. 하지만 양호한 주택공급이 미흡한 지역사회는 빠르게 쇠락의 길로 접어든다. 평균소득은 1년에 약 £10,000 파운드(1,450만원) 늘어나면서, 불평등은 줄어들고 많은 사람들의 생활이 개선된다.

 

영국의 YIMBYs 운동은 공영주택(council housing), 사회적 주택, 및 민간 공급 주택 등을 지원하는 일을 수행. 모든 사람이 안전하고 버젓한 주택 공급에 일조. 영국 런던의 YIMBYs그룹 운동은 심각한 주택 부족 현상을 겪고 있는 지역으로 빠르게 확산 중. 도시경제가 잘나가지만 주택 갈증이 심한 CambridgeYorkshire 까지 확대.

 

영국의 YIMBYs 운동은 주택관련 지원하는 일을 하고 있다. 특히 공영주택(council housing), 다른 사회적 주택, 및 민간 공급 주택 등을 지원하는 일을 한다. 이 조직은 사람들이 필요로 하는 주택 공급을 가능한 한 오랫동안 지원하는 일을 수행하고 있다. 모든 사람들이 안전하고 버젓한 주택을 공급하는 일에 일조를 할 수 있다. 영국 런던의 YIMBYs그룹 운동은 심각한 주택 부족 현상을 겪고 있는 지역으로 빠르게 확산되고 있다. Cambridge 시 같이 일자리가 지속적으로 성장하는 도시를 포함하여, Yorkshire 시 같이 주택 갈증이 심한 도시까지 확대되고 있다.

 

지금 영국 주택가격은 사이클상 하락세이기에, 영국 YIMBYs은 지금이 젊고 가난한 사람들에게 공정한 주택기회 줄 수 있는 시점으로 주장하면서, 영국사회가 젊고 가난한 사람의 생활 악화를 중지시키는 사회적 책임을 강조. 사회는 이들에게 너무도 오랫동안 번듯하면서, 가격 적절하고, 안전한 주택 제공에 실패를 반복하여, 멀리 출퇴근하는 부작용을 초래. 주택위기는 사회 불평등의 주된 원인이지만, 의외로 가장 쉽게 개선 가능.

 

지금 영국의 주택가격은 가격 사이클상 하락세에 있는 것으로 보인다. 그래서 영국의 YIMBYs 운동은 지금이 젊고 가난한 사람들에게 다시 한 번 공정한 기회를 줄 수 있는 시점으로 보고 있다. YIMBYs 운동은 영국사회가 젊고 가난한 사람들의 생활이 악화되는 것을 중지시켜야 할 사회적 책임이 있다고 주장하고 있다. 영국사회는 이들에게 너무도 오랫동안 번듯하고 안전한 주택을 제공하는데 실패를 거듭해오고 있다. 우리나라도 마찬 가지 이다. 대한민국 사회도 집 없고, 불안정하고, 비싼 주택 임대료 등으로 번듯한 주택을 찾아 멀리 출퇴근하는 불편 등을 겪는 사람들이 많다. 주택위기는 사회 불평등의 주된 원인이 된다. 하지만 의외로 가장 쉽게 개선할 수 도 있다.

 

영국은 지난 40년 이상 동안 번듯한 주택을 충분히 공급하는데 실패. 이유는 기존의 고정된 계획 시스템만 반복하다가, 다양한 소득계층이 어울려 우아하게 사는 개선방법을 실기. 하지만 YIMBYs 운동은 지금부터라도 계획 수립하고 추진을 하면 나아진다고 주장.

 

영국은 지난 40년 이상 동안 번듯한 주택을 충분히 공급하는데 실패하였다. 그 이유 중에 하나는 기존의 고정된 계획 시스템만 반복하다가, 도시를 다양한 소득계층이 어울려 우아하게 살 수 있는 개선방법을 놓치고 말았다. 하지만 YIMBYs 운동은 지금부터라도 보다 나은 계획을 수립하여 사회가 나아질 수 있다고 보고 있다

 

영국 언론 가디언은 지난 1년간 채택 가능한 정책적 아이디어를 리서치하여 제안. 일반 거리의 건물주들이 원한다면 주택을 추가 공급하는 권한 부여. 거리 디자인 개선 시 스스로 정한 디자인 규정을 적용. 시장들에게 급진적 대표권 부여하여, 주택공급 도시건축 정비, 녹지 공간 개선, 도시 나름의 장점을 발휘 등 방안을 제시.

 

영국 가디언 언론은 1년 동안 영국정부가 채택할 만 한 정책적 아이디어를 리서치 해오고 있다. 그 하나로 민간 건물이 들어선 일반 스트리트에서 건물주들이 원한다면 더 많은 주택을 추가할 수 있는 권한을 주는 방안을 제안하고 있다. 만약 이들 건물주들이 원하고, 거리의 디자인이 예전 보다 더 매력적인 거리로 승화된다는 확신이 있으면, 스트리트가 선택한 디자인 규정을 적용하기를 제안하고 있다. 또한, 영국의 각 도시 시장들에게 급진적 대표권을 부여하여 이들이 도시 건축을 다듬어 나갈 수 있도록 하고, 녹지 공간을 개선하며, 자신들의 도시에서 새로운 장점을 취할 수 있도록 하는 방안을 제시하고 있다.

 

YIMBYs이 제안하는 모든 제안을 현 정부가 실천하기는 어렵지만 당장 실천 가능한 정책제안들을 먼저 추진하는 것이 바람직

 

하지만 가디언 지는 현 정부 하에서 많은 YIMBYs 그룹이 지지하는 아이디어를 제대로 추진하기가 어렵다고 판단하고 있다. 아이디어 중 일부는 유권자들의 반대 때문에 그 어느 정부도 실천하기 어려운 것들도 있다. 당장은 실천 가능한 제안들을 정책적으로 추진하는 것이 바람직하다고 제안하고 있다.

 

YIMBYs 핵심은 가난하고 젊은 사람들을 다른 곳으로 내몰지 않고 포괄적 수용으로 주택위기 해결하는 것. 위로부터의 도시 재생(regenerations)은 못가진 자들을 내모는 것. 기존 가진 사람의 지원을 끌어내기 위해, 주민 개개인의 개별적 의사 채택은 오히려 반발만 확대. 해당 지역에서 affordable housing을 충분히 공급하면 지역경제가 확대되어 기존 주민들에게도 더 큰 혜택이 돌아간다는 것을 설득해야.

 

YIMBYs 핵심은 사람들을 지역에서 다른 곳으로 강제적으로 내몰지 않고 포괄적으로 이들을 수용하여 주택위기 해결하는 방법이다. 위로부터 내려온 도시 재생(regenerations) 같은 개념은 못가진 자들을 밖으로 내몰 뿐이다. 지역 사람들의 생활을 보다 행복하고 낫게 만들기 위해 기존 가진 사람들의 지원을 이끌어 내야 한다. 그 방법으로 기존 지역주민 개개인의 개별적인 의사를 채택한다면 오히려 반발만 확대할 뿐이다. 조그만 지역사회 일수록 지역 공동체 스스로 가장 최선의 관심이 무엇인지를 결정하게 놔두는 것이 바람직하다. 이때 중요한 것은 affordable housing을 충분히 공급하면 지역경제가 더 커지고 활성화 되어 기존 주민들에게도 더 큰 혜택이 돌아간다는 것을 설득해야 한다.

 

지역 경제 살리는 쉬운 방법은 보다 양질의 주택을 적절한 가격으로 공급하는 것. 제조업 위축으로 일자리를 잃는 사람들을 인프라와 주택 건설로 전환한다면 국가차원에서도 일자리 유지하는 것이 가능해진다. 적절한 가격의 주택 공급은 요즘 같은 낮은 이자율과 저성장에서 주택과 경제 두 가지를 고민거리를 해결하는 멋진 해결책.

 

지역 경제를 살리는 가장 용이한 방법은 보다 양질의 주택을 공급하여 더 나은 개발을 하는 것이다. 이에 필요한 인프라도 중요하다. 또한, 제조업 위축으로 일자리를 잃는 사람들을 인프라와 주택 건설로 전환한다면 도시와 국가 전체적으로 일자리 유지하는 일도 가능하다.

 

적절한 가격의 주택을 짓는 일은 요즘과 같은 낮은 이자율과 기대 이하의 저성장 상황에서 주택공급과 경제 두 가지를 고민거리를 해결할 수 있는 멋진 해결책이다. 못할 이유가 없다.

 

오랫동안 우리사회는 자기보호적인 카르텔에 의해 통제를 받아와, 젊은 사람들과 가난한 사람들이 관심에서 제외. 최근의 각국 선거에서 나타나는 젊은 사람들의 투표결과는 정부의 운명을 바꾸는 힘을 보유. 이들은 우리의 아들 딸 이고 우리의 이웃이다. 이들에게 긴박한 주택위기를 종식시키는 일에 다함께 참여해야. 그러면 더 확대된 경제 속에서 모두가 만족하는 사회가 된다.

 

너무도 오랫동안 우리사회는 자기보호적인 카르텔에 의해 통제를 받고 있다. 그리하여 젊은 사람들과 가난한 사람들이 관심에서 제외 되었다. 그렇다고 이들을 외면하고 갈 수 가 있을까? 불가능하다. 최근의 각국 선거에서 나타나는 젊은 사람들의 투표결과는 주목해 보자. 이들은 엄청난 에너지 쇄도로 정부의 운명을 바꾸는 힘을 갖고 있다. 우리는 이들의 니즈를 경청해야 한다. 이들은 우리의 아들 딸 들이고 우리의 이웃이다. 우리는 긴박하게 주택위기를 종식시키는 행동을 다함께 해야만 한다. 더 커진 경제에서 다함께 사는 사회가 되면 모드가 만족하는 사회가 된다.

 

 

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