[지식정보] 뉴욕의 혁신경제센터 Cornell NYC Tech Applied Sciences Campus 사례

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글로벌 도시들은 지금 제4차 산업혁명 글로벌 선도를 위해 엄청난 노력을 기울여 혁신경제단지혹은 지역를 공공민간공동사업형태로 도심에 개발 운영하고 있다. 미국 뉴욕은 뉴욕시 주관으로 기술응용과학및 엔지니어링 분야의 혁신센터 프로그램을 대대적으로 진행하고 있다. 이는 해당 분야의 글로벌 선도적인 사업능력을 확보하기 위함으로 이에 필요한 부동산 공급은 단순한 공급을 넘어 혁신경제 토털 지원 패키지 성격이 강하다물론 우리나라에도 시사하는 바가 매우 크다 .

자료/재인용:

Urban Land Institute “Technology, Real Estate and the Innovation Economy” Appendix Case studies

델코지식정보 http://www.delco.co.kr/#!knowledge/smwvx/category/도시·지역·복합개발

뉴욕의 혁신경제센터 Cornell NYC Tech Applied Sciences Campus 사례

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-위치: 미국 뉴욕시 루즈벨트 아일랜드(맨하튼 옆 위치한 섬) Roosevelt Island, New York City

-규모: 건물 56,200평. 토지 15,000평

-분야: 기술, 응용 과학, 엔지니어링

-오픈: 2017년 1단계 오픈

-뉴욕 시 내에서 기술관련 산업은 금융산업에 이어 2번째로 큰 산업. 기술관련 분야에 26만명이 종사하고 2014년 기준 오피스 14만평을 사용 중.

-뉴욕 시정부(사업초기에 불룸버그 前시장, 지금은 드 블라시오 시장의 전폭적인 지원)는 기술분야를 키우기 위해 토지/오피스 공간/자금제공을 적극적으로 주도.

-초기(2009년)에는 인큐베이터 네트워크를 통해 시작되다가, 2010년에 “Applied Sciences NYC program”을 통해 추진.

-“Applied Sciences NYC program”에 의해 제안 초청을 받은 대학 연구기관들은 새로운 응용과학 캠퍼스를 제안하고, 시는 토지 사용과 금융을 지원. 

-목적은 세계적 수준의 캠퍼스를 창출하여 뉴욕시의 기술분야 성장을 촉진하고 보다 다양하면서 경쟁력 강한 경제를 창출하기 위함.

-뉴욕시 정부는 수많은 미래형 캠퍼스 제안내용을 검토하고 난 후 Cornell University의 계획안을 선정. 그리고 같이 움직일 수 있는 학술적 파트너로 이스라엘의 Technion-Israel Institute of Technology를 선정.

-계획안 추진을 위해서는 20억 달러가 소요되며 루즈벨트 아일랜드에 연면적 56,200평 혁신센터를 건립. 2017년 여름에 최초의 건물이 완공.

-전체 수용능력을 감안하면 대학원생 약 2천명이 학술과 비즈니스를 믹스하여 혁신을 일으킬 것으로 기대.

-뉴욕시는 자회사인 뉴욕경제개발회사(NYCEDC : New York’s Economic Development Corporation:)를 통해 1억 달러를 인프라 지원에 제공. 토지는 99년 임대. 행정을 지원

-Cornell Tech 신규 캠퍼스 첫 단계는 2017년 여름 루즈벨트 아일랜드의 15,000평 부지에 오픈

-시설내용:

• The Bloomberg Center:  Cornell Tech의 최초 아카데미 빌딩

• The Bridge: a place for companies to locate on campus

• 학생과 교직원을 위한 주거건물

• Verizon Executive Education Center

-이는 대학이 중요한 앵커 혁신기관으로 대학 주변에서 경제활동이 증가하는 트렌드를 반영.

-대학과 기업 간의 협력으로 인재확보가 보다 용이해지고, 협력작업 기회가 많아 지며, 대학도 실질적인 수입이 창출.

-Verizon Executive Education Center는 Verizon회사로부터 5천만 달러를 기부 수령.

-Bloomberg Philanthropies는 가장 먼저 들어서는 학술연구 건물(Bloomberg Center) 공사비로 1억 달러를 기부. 

Cornell은 이 빌딩이 미국에서 가장 큰 순수 제로 에너지 빌딩(net-zero energy buildings: 태양열 태양광 풍력 지열 등을 통해 에너지 사용)이 될 것으로 열망.

-주거건물은 고층으로 짓고, 24/7 캠퍼스 활동이 중심이 된다.

-Cornell Tech 내에서 컴퓨터 과학과 엔지니어링 분에서 세계적인 선도대학 간의 파트너쉽

-아이비 리그 Cornell 대학과 노벨상 수상한 Technion-Israel Institute of Technology는 강력한 학술 및 리서치를 바탕으로 대학에 뿌리를 둔 혁신기술을 개발

-뉴욕 시당국의 지원: 뉴욕시는 토지가치가 매우 뛰어난 루즈벨트 아일랜드의 공공토지를 매입해서 초기부터 99년 임대. 개발은 Cornell 대학이 담당 

사진자료: www.bloomberg.com 

자료/재인용: Urban Land Institute “Technology, Real Estate and the Innovation Economy” Appendix Case studies 

사진재인용: www.businessinsider.com

사진재인용: www.haaretz.com

자료재인용: http://ezramagazine.cornell.edu/SPRING13/NYC2.html

자료재인용: http://www.rdtaxsavers.com/articles/New-York-City-Googlization
자료/재인용: Urban Land Institute “Technology, Real Estate and the Innovation Economy” Appendix Case studies